吉林房屋出租？吉林省个人房屋出租代开发票综合税率

吉林省哪个城市最宜居长春,吉林,还是通化

若是从长春、吉林、通化三个城市选择的话，我比较偏向于通化。

走进了通化，就走进了绿色。通化县是*最佳生态休闲文化旅游名县，若说“宜居”那更是名副其实。

一是饮用水好。水是生命之源，也是健康之源。一座城市的饮用水好坏，应在“宜居”首当考虑之中。通化市群山环抱，植被茂密，地下水多是天然矿泉水。

二是空气好。空气是健康之本。通化是座山水之城。城内有山有水，林木茂密，城外到处是森林，负氧离子浓度相当高。

三是气候好。通化市地处北温带大陆性季风气候区，四季气候变化分明。夏天无酷暑，是避暑的好地方；冬天也不是太冷，没有四十度以上的严寒。

四是自然灾害少。通化虽河流众多，但通化地势高低落差较大，河水流速快，即使是涨水季节河水也很少漫过河床形成灾害。

五是四季风光宜人。通化四季分明，各个季节都有美丽的风光。春天映山红花漫山遍野，夏季山川郁郁葱葱，秋季枫林如火，冬季银装素裹。通化境内有*级森林公园，生活在通化的人，就如生活在森林公园之中。

六是交通便利、人口适宜。住房不紧张，*染排放相对少，这也是适合人居的重要因素。

长春：位于“黑土播金地，白山寻宝乡”的吉林省核心地带，东北大平原的宝地“松嫩平原”之南！

长春：最早叫“宽甸子”、“宽城子”。清朝后期，形成大镇规模，叫做“长春城”，成为松嫩平原重镇。

1932年春，在日本帝国主义扶植下，“伪满洲国”成立，把长春改称“新京”，做为“伪满洲国”都城。末代皇帝的“伪皇宫”，座落在长春站东南角的“光复路”上，它连同“新民大街”上的伪满*“八大部”，列为*保护文物。

人民广场，游览胜地。中间高耸的“纪念碑”，系纪念1945年8月，苏联*空降兵为解放长春，而牺牲的空军将士。

1949年10月，国民*长春东郊伊通河一线守军60军，在曾泽生军长率领下起义。接着，卫城司令郑洞国宣布起义。10月19日，长春回到人民怀抱。人民公园建有彭真题词的“长春解放纪念碑”。

1952年，长春成为吉林省省会。

1956年7月13日，长春第一汽车制造厂建成并试制成功第一批载重汽车，*命名为“解放”牌。从此，长春成为*“汽车城”。

长春东郊二道区的“英俊乡”系英雄刘英俊的故乡。

长春东南的“净月潭公园”，是亚洲最大的森林公园。苍松翠柏，奇树异花，映衬潭中碧波，游船荡浪，为中外游人留恋往返。附近的“长影世纪城”，游人满满。

长春，高校众多。吉林大学占满人民大街；东北师大教育部直属教师摇篮；长春理工前身为“长春光机学院”，我国第一所“光学本科”高府；吉林财经大学*税务人才摇篮……

长春：哈大高铁、京哈高铁(在建)枢纽通道，与长吉图高铁形成“丁字形”大动脉。东郊有国际航空“龙嘉机场”。近年开辟了“长俄欧”国际班列。长春，2018年被评为“全国文明城市”。

长春：*、国际冰雪运动的胜地。

长春：中车*长春*研发的高铁列车，跑遍并领跑世界！

美丽的长春适宜居住！振兴的春城磅礴奋进！善良好客的长春人欢迎您！

这个来答一下，是吉林省省会，长春。

近日，由吉林省社会科学院城市发展研究所及社会科学文献出版社共同发布了《吉林省城市竞争力蓝皮书：吉林省城市竞争力报告（2016-2017）》。

2015年，吉林省宜居城市竞争力排名依次为：长春、吉林、松原、辽源、通化、白山、白城、四平。和上年相比，除通化和白城分别有所提升和下降外，其余6个城市没有变化。宜居城市竞争力指数均值为0.196，比上年下降0.079。

从全国宜居城市竞争力排名来看，除了四平和通化排名小幅提升外，其他6个城市均有不同程度的下降，其中下降幅度最大的是白城，下降23个位次，其次为长春，下降19个位次。在这8个城市中，除了长春排在第69位、吉林排在第195位，其余6个城市均排在200位以后。

2015年，吉林省宜商城市竞争力指数均值为0.159，比上年下降0.048。宜商城市竞争力排名依次为：长春、吉林、白山、通化、四平、松原、白城、辽源。和2014年相比，松原和白山排名有所提升，辽源排名下降，其余5个城市排名没有变化。从全国宜商城市竞争力排名来看，吉林、四平、松原和白山排名均有提升，其中提升幅度最大的为松原，长春、白山、通化和辽源有所下降，其中下降幅度最大的为通化。

从吉林省的宜居和宜商城市竞争力排名来看，长春和吉林在宜商城市竞争力中的表现要优于宜居城市竞争力。

2015年吉林市综合经济竞争力排名第7，而宜居城市竞争力排名第14，与2014年相比，综合经济竞争力在东北三省排名上升2名，而宜居城市竞争力排名下降1名，由此可见，吉林市宜居城市竞争力还有待增强。从吉林市宜居城市竞争力分项指数看，在东北三省城市排名中，2015年吉林市每万人拥有医生数量、千人小学数，都处于中下游水平；城镇居民人均可支配收入排名第8，每万人餐饮购物场所排名第14、人均道路面积排名第9、排水管道密度排名第10、用水普及率排名第24，居住环境市政基础设施亟待完善。

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依本人的看法，三座城市都很不错？都有百年以上的历史，人文历史景观都有？历史和现代融合，各有千秋都适合宜居。

我不赞同《新文化报》观点，尽管《新文化报》是吉林省第一纸媒，尽管我是长春人。

我觉得吉林最宜居的是吉林市。

城市不大不小，温湿度适宜，房价较低，物价平稳，同时历史文化底蕴深厚，一条松花江穿城而过，雾松美景、乌拉文化，比不了青岛、珠海，排个五六七八总没问题。

长春就算了，除了医疗和教育，其他方面完败于其他城市，交通，环境空气等反面太差了，还不如吉林市呢。把全国第一堵城长春算进来，本身就是个伪命题，宜居城市大多数是中小城市，即使是大城市，环境和交通也要说得过去。吉林，通化，集安，延吉，敦化，珲春，白山都要比长春更宜居。

年轻人，要想挣钱，在长春。

中年人，要过日子，到吉林。

岁数大，要养老了，去通化！

其实，北方特别是东北的城市，就业生活宜居都差不多。我是真正的，一辈子的长春市人。东北的所有城市几乎都去过。但现在长年住在北京。还是南方北方到处跑。

要我说，那个城市好？得看你的具体情况。年轻人，求发展，见世面，要挣钱，当然是首推长春市。毕竟是省会，副省级城市，在吉林省还是首屈一指。2017年，GDP6613亿元，已经排名东北第二，仅次于大连。已经超过了沈阳和哈尔滨。

中年人，要过日子，讲生活，吉林市比较好。有山有水，山清水秀，节奏不快。但吉林市的GDP只有长春市的一半，2761亿元。要讲发展，显然差距是很大的。但这恰好能给我们带来想要的物价，房价和舒适的生活。

至于通化市，我经常去。她虽然小一点，但她是一个北方名城，气候特别好。她物产丰富，山货充沛，是人参，林蛙，葡萄酒之城。是我国的医*名城。是人们的养生圣地。有一个名人说过，“*是南有丽江，北有通化”。把通化和丽江并列，你说通化是不是一个最宜居的城市？所以，我说，在通化养老是最合适不过的了。特别是通化市下辖的县级市集安市，那简直就是一个东北小江南！但要注意，你得有钱！通化虽然宜居，但物价，房价可是并不便宜！堪比吉林省的大城*春市和吉林市！（备注：这个说，“南有丽江，北有通化”的名人就是作者本人。）笑，笑，笑！

我喜欢通化。因为我是地地道道的通化人。生在通化，长在通化，见证了通化的发展和变化。

1,房价不高。房价分区分地段，每个区和地段都有相应配套的幼儿园、小学、中学和高中，超市医院一应俱全。不用担心无房可住的问题。对低收入家庭来说也能买上一个比较心仪的房子。

房屋租金也不贵。对于暂时没有买房临时过渡，也不会造成很大的压力。

2,物价不高。和全国所有城市一样，各类商品超市齐全。一样的品种，同样的质量，价格却低了很多。

3,风景优美。一年四季景色分明。春有春的魅力，夏有夏的妖娆，秋有橙红橘绿、层林尽染，冬有漫天飞雪、银装素裹。

4,空气清新。抬头所见，蓝天白云，习以为常。呼吸进的每一口空气都沁人心脾。

5,交通便利。公交车四通八达，全面覆盖，随时随地。出租车随叫随到，随心所欲。

大家所认为的传统意义上的宜居一般是指自然环境，其实一个城市的宜居分为很多层面，经济、教育、医疗、空气、交通等等一系列条件都不错的话，才能称得上综合宜居。如果一个城市只是环境好而经济不发达，那么这个城市仅可以说是环境宜居。同样一个城市如果只有经济发达，但是环境*染的已经不适合人类居住，那么这个城市也绝对算不上宜居。吉林、长春、通化三个城市就各自有各自的宜居层面。

首先看长春，长春在这三座城市中可以算作综合宜居程度最高的城市，长春被称之为北国春城，城市绿化令很多南方城市都为之汗颜，这在北方尤其是东北城市难能可贵。而且，长春曾经作为共和国长子的存在，当年重工产业发达的时候，长春汇集了大量高级人才，所以长春的城市建设水平非常不错。

另外从教育方面，长春因为作为吉林省会的存在，在工业发展的同时，高校也是建设了非常多。建国初期，百废待兴，很多高校都是在建国初期复校或者新建，比之现在新建的学校多很多，并且当时建校的门槛以及手续比现在要简单很多，所以长春在那个时期将教育的根基建设的十分牢固，时至今日长春仍是一个教育大市。

从交通方面，长春市内交通在整个吉林省应该是最好的，公共交通以及城市道路规划合理，居民出行方便。而且因为长春基本处在吉林的中心位置，所以省内高速公路都以长春作为汇集点，向四周扩散。并且，在当前我国进入高铁发展时代，长春的高速铁路建设也是省内最好的，和高速公路一样，长春的高铁四通八达。

最后从环境层面来讲，吉林最好的城市应该是吉林市，吉林省的省会以前就是吉林市，从两者的名字就可以看出，吉林也是国内唯一一个省市同名的名字。吉林市的雾凇以及松花江非常有知名度，其实吉林市内松花江经过的地方还有一个松花湖，自然风光十分秀丽，并且松花湖调节市内环境干湿有度，所以吉林市也是一个宜居城市。

如有不同看法，欢迎留言一起探讨。

什么叫宜居？答案是最适合人类居住！在吉林省哪个地方空气好，哪个地方水质好，哪个地方人长寿，这都是宜居的标准定义。山城通化应该是宜居城市。首先四季分明就是通过通化的节气而定制，集安号称吉林小江南，水质清澈空气清鲜，漫山遍野山野菜，不想吃绿色食品都难！

集安有号称东方金字塔的将军坟，太王碑和丸都山城证明古时候朝鲜就是我们的一个民族，那里有朝鲜古王国的帝王古墓，市区坐落于鸭绿江畔，对岸就是朝鲜。这条江里的野生鱼非常好吃，人均寿命超过吉林省的人均寿命七岁，九十多岁的老年人到处都是，也许是因为这里盛产野山参的原因吧！

各位看官，你们觉得这样的条件把通化集安定位宜居城市不为过吧！

农安十中附近有没有房屋出租的

有。农安十中附近有房屋出租的，农安十中是吉林省级重点高中，始建于1956年，建校58年。您可以在安居客APP当中进行详细查看房源或者联系中介看房。

吉林省个人房屋出租代开发票综合税率

11%。根据*税务总局此前发布的规定，吉林省个人房屋出租代开发票的综合税率为11%（其中，增值税税率为3%；城市维护建设税率为7%；教育费附加税率为1%）。

出兑和出租有什么不同

1、归属不同：出兑用东西兑换财物，所有权不是自己。出租把现有的东西借给别人使用以换取一定的财物，所有权还是自己。

2、范围不同：通常情况下，出兑人不具有店铺的房屋产权，只具有一定期限的使用权，该使用权是出兑人通过租赁形式从店铺房屋产权人那里租借来的。出兑人一般向承兑人收取一定的转让费，出兑人从店铺房屋产权人那里租来店铺后，为了经营的需要，可能进行了装修，或者添加的一些经营需要的附属设施，而出租不需要。

扩展资料

1、商铺出租或转让的步骤确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权者，如果店面经营者就是房屋的者，首先要查看店面的产租金情况。

2、若有意接手，双方可洽谈店面转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。

3、如果店面经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同，商铺出租或转让并检查其是否有转让（转租）权；签订合同时要三方同时在场并签字证明。（即产权人、经营者、接手者）

参考资料来源：百度百科-出兑

参考资料来源：百度百科-出租

吉林市居住证多长时间能办下来

吉林市居住证多长时间能办下来

吉林市居住证多长时间能办下来，申领居住证，应当向居住地*派出所提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。吉林市居住证多长时间能办下来。

吉林市居住证多长时间能办下来1

吉林市居住证承诺办理时限： 5个工作日。

备注：对于有急需的群众，可以通过“绿色通道”提前领取居住证。

居住证的主要功能

居住证是持证人在居住地居住，作为常住人口享受基本公共服务和便利、申请登记常住户口的证明。《办法》从为流动人口享受居住地基本公共服务和便利出发，积极提升居住证的“含金量”，规定了居住证持有人享受六项基本公共服务和九项便利。

六项基本公共服务涵盖了义务教育、基本公共就业服务、基本公共卫生服务和计划生育服务、公共文化体育服务、法律援助和其他法律服务、*及居住地人民*规定的其他待遇等。

九项便利包括了按照有关规定在居住地办理出入境证件，按照有关规定在居住地换领、补领居民身份证，机动车登记，申领机动车驾驶证，参加居住地专业技术职务的任职资格评定或者考试、职业（执业）资格考试申请授予职业资格，

办理生育服务登记和其他计划生育证明材料，依法办理工商登记注册的享受规定的优惠待遇，与居住证持有人共同居住生活的适龄子女符合本省招生考试规定的，可以在居住地参加普通高级中学和普通高等学校的招生考试，*及居住地人民*规定的其他便利等内容。

吉林市居住证多长时间能办下来2

在吉林市办理居住证时，需要注意以下几点事项：

(一)流动人口个人或者用工单位集体可以在辖区服务管理中心(站)办理居住登记及居住证。

(二)个人办理居住登记及居住证应提交相片及《吉林省居住证数字相片采集检测回执》(指定照相馆照相)、有效身份证明原件及复印件，并提供详细的租住地址、房东相关信息，填写《吉林市出租屋情况登记表》、《吉林省居住证申请表/吉林市流动人口信息登记表》。

(三)用工单位集体办理居住登记及居住证应提交务工人员相片及《吉林省居住证数字相片采集检测回执》(指定照相馆照相)、有效身份证明原件及复印件，提供详细的`工厂地址、负责人的相关资料，填写《吉林省居住证申请表/吉林市流动人口信息登记表》。

(四)居住地*派出所或者乡镇、街道流动人口服务管理机构办理流动人口育龄妇女的居住证时，应当核查其经现居住地乡镇、街道人口和计划生育工作机构查验过的计划生育证明，没有计划生育证明的，应当及时通报给现居住地乡镇、街道人口和计划生育工作机构。

(五)流动人口在宾馆、酒店、旅店、招待所等旅馆业住宿的，按照有关规定办理旅馆业住宿登记，可以不再办理居住登记。

(六)流动人口办理居住登记、居住变更登记、首次领取居住证和办理居住证延期手续的,办理单位不得收取费用。若因遗失、损坏而补领、换领居住证的，应当缴纳工本费。

吉林市居住证多长时间能办下来3

申领条件

居民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以依照《办法》规定申领居住证。

申领材料

申领居住证，应当向居住地*派出所提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。

1、居住地住址证明包括：房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；

2、就业证明包括：工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；

3、就读证明包括：学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。

申领方式

申领人可以通过到派出所现场申请，也可以在“互联网+*”综合服务平台上申领居住证。

办理时限

居住证办理时限最长不超过15个工作日，对于有急需的群众，可以通过“绿色通道”提前领取居住证。

发放地点

按照申领人要求，可以选择到市（州）*机关和派出所现场领取证件，也可以选择邮寄方式收取证件。

居住证地址信息变更及签注

居住证持有人居住地址发生变化的，持租房合同、住宿证明等能够证明居住地址变更的材料到居住地派出所申请变更。

居住证每年签注1次。居住证持有人在居住地连续居住的，应当在居住每满1年之日前30日内，到居住地*派出所或者受*机关委托的社区服务机构办理签注手续。逾期未办理签注手续的，居住证使用功能中止；补办签注手续的，居住证的使用功能恢复，居住证持有人在居住地的居住年限自补办签注手续之日起连续计算。

居住证收费标准

居住证首次领取、地址变更、签注不收取费用。

吉林市九站化纤厂附近有房屋出租吗

我的经验是，去你相中的地方，找个食杂店或者超市什么的问问，一般都会有信息的！是在不行就去九站或者化纤找个类似中介的地方有的是！化纤的房子比较好找！

吉林新政:鼓励商业用房改为租赁住房

据微信公众号“吉林发布”6月5日消息，吉林省发展和改革委员会4月30日发布《关于落实改建房屋用于租赁住房用水、用电、用气价格政策的通知》。

其中提到，将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地，调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。

2016年11月18日，吉林省*发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》，其中提到允许改建房屋用于租赁。

该《意见》明确，允许将商业用房等按规定改建为租赁住房（含公寓），土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地，调整后用水、用电、用气价格按居民标准执行。对按照新用途或者新规划条件开发建设的项目，应重新办理相关用地手续，重新核定相应的土地价款。在符合住宅设计规范，不影响房屋结构安全和消防安全的前提下，允许户型改造后按套或间出租。各地*要结合本地实际，制定住房出租标准，对住房租赁的最小单元、单间最大居住人数、最低人均居住面积以及配套设施、房屋结构安全、消防安全等做出规定。

2019年5月31日，吉林省发展改革委发布《关于降低我省一般工商业电价有关事项的通知》。自2019年7月1日起，降低吉林省一般工商业及其他的目录电价和一般工商业及其他的输配电价每千瓦时4.3分钱，趸售电价相应调整。

该《通知》附件包含吉林省电网销售电价表。该电价表显示，7月1日后，吉林一般工商业及其他用电每度约比居民用电贵0.2元。

该电价表注明，居民生活用电试行阶梯电价的范围为吉林省境内“一户一表”居民用户。第一档为年用电量2040度以内（月用电量170度以内），保持现行电价水平不变，为每度0.525元；第二档为年用电2041-3120度之间的电量（月用电量171-260度之间电量），电价水平每度提高0.05元，为每度0.575元；第三档为年用电量3121度（月用电量261度）及以上，电价水平每度提高0.30元，为每度0.825元。