怀来房屋出租?怀来个人办理居住证需要什么材料
房产证一定要办理么
房产证是一定要及时办理的,一直不办理也是可以的,但是不能使用法律来维护我们的合法使用权。
1.购房者对房屋的权在法律上存在瑕疵。
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我国的物权制度是公示主义,没有登记的后果是产生物权纠纷后,不受到法律保护。也就是说,没有办理房产证的房屋在实质上还是属于开发商,如果受到欺诈的情况下,购房者可能房钱两空。普遍的情况是,开发商一房两卖,与另一消费者签订了购房合同,并在房屋管理部门办理了房产证,结果是没有办理房产证的购房者只能要求开发商返还购房款,至于能否要回房款,血的教训是,大多购房者是房钱两空!
2.不利于房屋的变动。
不利于不动产的继承.赠与:房屋的变动,在法律上是严格的登记公示主义,没有房产证的房屋会导致继承合同.赠与合同的无效。不利于夫妻共同财产的分割:夫妻在离婚时,涉及到夫妻财产的分割,而对房屋的分割尤其重要,没有房产证的房屋同样也是无法进行分割的。
怀来个人办理居住证需要什么材料
法律主观:
外来人口,提供以下材料之一,经民警调查属实的,可以申领居住证:一、合法稳定就业证明材料:工商营业执照,或者劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明、录用(聘用)证书、社保缴纳凭证等。二、合法稳定住所证明材料:自有房屋产权证明文件,或者购房合同、房屋租赁合同、房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等。三、连续就读证明材料:学生证,或者就读学校出具的连续就读证明等。
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