大理二手房网(大理售房信息网)
大理定居买房哪里好
您想在大理买一个带院子的房子，说白了也就是别墅啦，我个人认为这几点您在买房时可供参考：
1、在大理定居最佳地点就是从下关到上关之间的洱海西岸，洱海东岸不适合居住。因为洱海东岸和西岸的地质完全不同，洱海东岸是喀斯特地貌，存不住水，您到当地一看就明白了，荒山秃岭，植被稀疏，大理机场所在地就叫“荒草坝”，不是没有来头的吧。而苍山植被茂密，溪水长流。东岸比西岸唯好的，就是观景比西岸好。从东岸看苍山洱海远比西岸来得壮观漂亮。但您想想，如果您是神仙，是住在蓬莱岛上好呢，还是远观蓬莱岛好呢，这个不言而喻了吧。
2、从历史上看大理国是*封建社会中存续时间最长的王朝，但其国故一直在洱海西岸，对东岸一直开发很少。现在大理的历史古迹绝大部分在洱海西岸，东岸只有双廊（渔村）、南诏风情岛（人工景点）、金梭岛（渔村）、天境阁（新建景点）等，唯一有历史来由的也就是小普陀了。
3、地理气候东岸不如西岸。大理处于西南季风带，每年绝大部分风都是由西岸吹向东岸的，您上网查查大理的风图就明白了，这样*染的空气东岸一定比西岸重；另外，早晨太阳要升到很高时，东岸才能见到太阳，而西岸观日出是很漂亮的。下午太阳照在洱海上，阳光强烈，水面反光直射东岸，而西岸就没有这个毛病。
4、现在在洱海西岸想买别墅，一手房每平方米大约是15000左右，包括*别墅、双拼别墅、联排别墅等都是这个价。二手房的价格也和这个差不多，甚至高于这个价格，因为大理的房地产是从2005年开始火起来的。此前开发商对土地不太重视，因为当时地价便宜，所以别墅的院落比较大，有的近一亩左右。此后土地的供应逐年减少，房地产又火了，所以别墅的院落越来越小，这样就造成二手房院落比一手房大，价格当然也就贵了。如果您只看重房子，不讲究院落的话，就买一手房；如果您看重院落的话，就看看二手房吧。目前洱海西岸在售的别墅有苍海一粟、感通别墅、苍山小院、山水间、大理古城三合院等，您如果真心想买的话，最好到实地看看，不要光听别人说，因为买房子和找老婆一样，在很大程度上是凭您的感觉和缘分的。
祝您好运，能在大理定居。
大理房价还会涨吗
*发改委、*统计局联合发布的调查结果显示：今年一季度，大理新建商品住房销售价格的涨幅比昆明高出一倍多，达到3.1％，二手房销售价格涨幅方面，大理则高出昆明3倍左右，达到10.7%；今年5月，昆明新建商品住房销售价格同比上涨了2.4%，而大理同比涨幅达8.6%，二手房方面，昆明同比上涨了4.2％，大理同比上涨5.8％。
记者近日在大理采访时了解到，大理的房地产业始于20世纪80年代初，目前已基本形成以大理市为中心、辐射全州县城及小集镇网络化开发的格局。在2005年以前，大理的房价一直呈“理性增长”的态势，未出现房价涨幅过大的现象。1999年至2000年，大理商品房新房价格每平方米为1200元左右，2002年在1300元至1400元之间，2004年为1500~1600元，2005年上升到了1700~1800元。
然而，从去年开始，大理房价的涨幅便超出了很多大理人的心理预期。“去年开始，下关的房价就在一路高涨。城区很多楼盘原来2000多元一平方米，去年底涨到了2300~2500元左右，今年很多新开盘的期房动不动起价2800元一平方米，这样的价格离昆明二环路边上的房价（4000元/平方米）都不是太远了。”大理市民杨女士叫苦不迭。在她看来，目前就大理普通市民的消费水平而言，还没有承受如此高房价的能力。相关资料显示，去年大理全州农村居民年人均纯收入达2431元、城镇居民人均可支配收入达10050元。“大理作为一个三线城市，和昆明这样的二线城市的消费水平和消费层次相比，还有一段差距，但房价涨幅如此迅猛，对本地市民而言，不能不说是一个压力。”
新房价格大幅上涨的最直接后果是，大理的二手房也在呈现出“超乎想象”的涨幅。据记者了解，大理下关城区的二手房今年以来较2005年涨了20%~40%左右，新城区的二手房涨幅也在10％以上。“导致大理二手房价格快速增长的原因，除二手房本身地理位置的优越性这一因素外，商品房市场价位过高，很多买家转向二手房市场，这也是抬高大理二手房价格的一个重要原因。”业内人士深有同感。
那些卖了房子移居大理的姑娘们,都回来了吗
这两天，有好多关于房产关于焦虑的文章在朋友圈刷屏了。
来看几个。
那个卖了北京的房子移居大理的姑娘，因为买方银行*批复较慢，两个月的时候同样户型的二手房就涨价了两百多万，比她为自己孩子存的教育金还多。虽然这个两百多万从来不曾属于她。
有个卖了苏州的房子移居大理的姑娘，4个月后又回到了苏州。究其原因，竟是因为大理经常的停电、有老鼠的房间、吃不惯的食物、沟通不了的人等等。也许，并不是理想很丰满，现实很骨感，而是把度个假就能解决的问题放大成了人生。
全国加大环境保护，洱海周边被划了一个圈。圈内的所有房子只能自住，不能用作民宿，连杨丽萍的房子也被划在了圈内。原来那些晚饭后打点打点民宿，在深蓝色的星空下散步，在纯粹透明的洱海边发呆，过*生赢家的人们，开始惶恐收入来源，苦苦等待政策调整。
。。。。。。
忽然想起彼得.蒂尔在《从0到1》中所说的那个幂次法则，果真是宇宙真理。每个人人生中最重要的事情都是独一无二的，都遵循幂次法则。一个市场可能会胜过其他所有市场。一个关键决策时刻远比其他时刻都重要。什么分散投资，什么把鸡蛋放在不同的篮子里，都抵不过一个错误决策带来的毁灭。
就拿那个卖了北京的房子移居大理的姑娘来说。如果哪天她像那个苏州姑娘一样，想要回到北京，是基本不太可能再能买回自己原先的房子了。这个卖掉北京房子的决策太刺眼，所以当时才会引发关于是否要逃离北上广的热议。甚至连吴晓波老师都隔空建议说，不要那么直接决策卖房子，可以考虑先将房子抵押*，*金额足够在大理买房经营民宿，用经营所得支付北京房子的每月抵押款，这样至少可以给自己一个缓冲期，冷静一下头脑，看看哪种生活更适合自己。毕竟，在*在北京，房子这艘贼船，是下了就不容易上了。
当然，我们是没有资格对别人的人生选择指指点点的。只是，现在的黑天鹅太多，甚至都成为一片天鹅湖了，作为普通人的我们，更是需要谨小慎微。可是，即便再谨小慎微，也有可能踏空踏错，那该怎么办？姐觉得，最重要的是要找到自己的初心。
都说要不忘初心、方得始终，要不忘初心，继续前进。可是，现在保持初心，为什么越来越困难了呢？
经济学中有个概念叫“机会成本”。做一件事的成本（即机会成本）其实指的是你需要付出的最大代价，也就是用同样的资源因为做了你选择的事而无法做的其他事情当中，价值最高的那一个。在我们有初心的时候，选择的机会可能没有那么多，坚持的成本就没有那么大，所以比较容易坚持。可是随着我们的境遇发生变化，机会增加，要坚持初心的成本就越来越高，要放弃的东西就越来越多，所以不忘初心就显得格外困难和尤其珍贵。
比如，你说你的初心是看看世界有多大。很好。现在你工作了，经济条件允许了，但是如果你保持初心去环游世界，那就需要时间需要辞职需要放弃短期经济来源，你保持初心的代价就远远大于你在学生时候利用寒暑假不影响学业，你还继续吗？还是只在朋友圈转转那个想去却迟迟下不了决心的美景？
所以回过头来看，凡是坚持不了的，在坚持中各种纠结的，应该都不是真正的初心。
所以，我们能做的，其实只有两种。
第一：怀揣着真正的初心，一路修行。
像姐的很多朋友，他们真的是凭借自己的技艺安身立命。有的是专注烘焙，有的是专注书法，有的是专注普拉提，有的是专注设计服装。对他们来说，将产品、技能做到极致，就是他们每天关注的事情。毕竟，现在的互联网足够开放，那个1000个铁粉养活一个手艺人的定律，对他们来说足够了。他们的每天，不会随着房子的升值、财务状况变化而有巨大起伏。有地住，有茶喝，有手工可做，足矣。
第二：还没找到真正的初心，就且行且修行。
在还没有想清楚我们到底想要过怎样的生活之前，也不用太过着急。毕竟现在选择太多、诱惑太多，那就承认自己还没有这样的智慧，且行且修行吧。
你说你没办法不被房价上涨的消息搅得心烦意乱，那也没什么，就找找中介看看自己能做什么。
你说你虽然厌恶无聊的工作但又没有勇气跳出来单干，那也没什么，就继续这样在单位待着吧，试着爱上工作或者做些微创新稍稍改变一下。
你说你虽然很想减肥但又实在控制不住美食的诱惑，那也没什么，就继续享受生活吧，直到有一天你想通为止。
凡此种种，都没有什么。就做一个普通人好了，承担普通人的喜怒哀乐。
最最可悲的其实是，不敢承认自己的真实内心，却在yy中纠结不满。就像那个卖了北京房子的姑娘，生生忘记了那两百万从不曾属于她，从此生活在得而复失的痛苦中。
出走半生，归来岂复少年？
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