平度二手房*，58个人房源*发布
青岛房产新政策
一、住房限购区域范围
市南区和市北区（原四方区域除外）为限购区域。原四方区域、李沧区、崂山区、西海岸新区、城阳区、高新区、即墨区、胶州市、平度市、莱西市为非限购区域。
二、非本市户籍居民家庭购房条件
在限购区域内无住房的非本市户籍居民家庭在我市居住满半年，即可在限购区域内购买一套住房。
三、改善性住房动态调整
在限购区域内，*已有住房1套或多套后的居民家庭，可以在2年内再购买1套住房。
在限购区域内，本市户籍居民家庭限购两套住房，二孩、三孩家庭可增购1套住房。
在本市范围内，新建商品住房满5年方可上市交易，上市交易时限可以自合同网签备案时起算，二手住房取得《不动产权证书》满2年方可上市交易。
四、住房信*政策
1.优化住房*首付比例
居民家庭申请商业性个人住房*购买首套住房的首付款比例最低为30%。购买第二套住房的首付款比例最低为40%。
2.落实*房*利率优惠政策
对于*购买普通住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房*利率下限执行不低于4.1%（LPR-20个基点）；二套住房商业性个人住房*利率下限执行不低于4.9%（LPR+60个基点）。
五、住房公积金政策
1.住房公积金交首付
2022年9月1日至2023年8月31日期间，购买家庭（包括职工本人、配偶及未成年子女）首套自住住房并申请提取公积金支付首付款的，提取人范围放宽至购房人及其直系亲属（包括配偶、父母和子女）。
2.公积金*额度
在青岛市行政区域内购买家庭首套自住住房的，借款申请人及配偶均符合申*条件的，公积金*最高额度由60万元调整为80万元；借款申请人仅本人符合申*条件的，公积金*最高额度由36万元调整为50万元。购买家庭第二套自住住房的公积金*最高额度政策保持不变。
3.调整公积金*申*缴存条件
建立住房公积金账户满365天且在申*近12个月连续正常缴存，调整为职工建立住房公积金账户满半年，申*时连续正常足额缴存住房公积金6个月（含）以上的，可申请个人住房公积金*。
4.取消房龄与首付款比例挂钩
统一公积金*首付款比例，即购买首套住房的，公积金*额度不超过房屋总价款的70%，首付款比例不低于30%；购买二套住房的，*额度不超过房屋总价款的60%，首付款比例不低于40%。不再按房龄阶梯式提高首付款比例。
5.调整二手房公积金*与房龄有关规定
职工购买二手房申请个人住房公积金*的，*期限与房龄之和由最长不超过30年，调整为最长不超过50年。
青岛平度地区二手房过户费怎么算
二手房过户费用包括以下八个方面的费用，对于二手房过户费用的具体规定阐述如下：
1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
4、二手房过户核档费：50元/宗。
5、二手房过户契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按 1.5%征收;*居民因*重新购置二手房的对相当于*补偿款的部分免征契税，成交价格超过*补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。
6、二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。
7、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。
8、二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，
①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;
②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。（楼盘网）
以上几点便是对二手房过户费用的具体规定阐述。
本文链接：http://www.yangwm.com/html/87961803.html
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件举报，一经查实，本站将立刻删除。
相关推荐
-
禅城二手房*，因为广州!11月佛山二手房成交量同比涨100%!
因为广州!11月佛山二手房成交量同比涨100%! 广州的二手房市场随着10月调控政策加级， 前些日子被削了几个“0鸡蛋”之后， 就开始恢复常态了， 虽然网签均价有所下降， 但因为成交大多数都不是广州中心5区的房子， 所以均价没有被“拉高”， 而广州旁边的佛山， 跟广州的楼市简直是一个天一个地来形容也不为过…… 佛山：二手房成交量创新高…
-
江离王矜雪小说？江 雪
江离林彤王矜雪叫什么江离、林彤、王矜雪的小说书名叫《隐退百天，我一首歌震惊了全世界》。 内容简介：“发布任务，请宿主唱一首歌曲，吊打现场所有人的。任务完成：奖励S级吉他精通。”江离瞳孔微缩，他震惊道，“任务？系统，你竟然可以颁发任务。”系统开口道，“当然。”“那为什么这一年里也没见你发布过任务。”系统沉默不语。 见系统不愿解释，江离深吸一口气，他站了出来道。…
-
投资关系互动平台 投资者互动平台在哪里
寻找投资人的途径 客观来说，创业*寻找天使投资人的渠道很多，不管是线上的还是线下的，就看你有没有用心去找而已，真正用心的创业者不会放过每一个可以找到投资人的方式，不论是邮箱还是*，投资人是否投你的项目是一回事，最重要的是反馈，投资人见的项目比你吃的饭还多，当然不是说投资人都是对的，但是在某些地方投资人看的角度可能比你更深更远，前提是投资人熟悉你这个领域，或者…
-
珠海房地产网 珠海房产中介*排名
珠海房产网到底是哪个啊哪个最好最有效 “珠海房产之窗”网站（旗下有珠海新房网、二手房网、家居网、租房网、团购网、视频网、资讯网、中山房产之窗等子网站），是珠海、中山区域最大、最专业的门户网站。 珠海的房管局在哪里 珠海的房管局地址：珠海市吉大九洲大道中2002号。 珠海市不动产登记中心*显示，珠海房管局地址：珠海市吉大九洲大道中2002号，如下图所示。 珠海…
-
geartrax geartrax软件的应用场景
solidworks插件geartrax2011这个是什么意思Geartrax齿轮设计插件 geartrax for solidworks为工程师提供了一种简单易用的、在solidworks内部就可完成的驱动零件实体造型工具。可生成：直齿轮，斜齿轮，锥齿轮，蜗轮，蜗杆，渐开线花键，链轮，齿形带带轮，V带带轮。主要特点： （1）直观易用，功能强大； （2）英制…
-
南浔房屋出租 南浔浔东菜场房屋出租
南浔潘港桥村会不会搬迁会。 因为这边要建地铁。 潘港桥村位于浙江省湖州市南浔区南浔镇境内，小区在线主要对潘港桥村地理位置、村志、发展历史做详细的介绍，同是对潘港桥村民俗特产，商家企业，村的里政务，土地转让、*，房屋出租、求租、*。1日上午，南浔镇社区教育中心在潘港桥村文化礼堂开展了一次普法教育活动，邀请了南浔交警大队镇区中队指导员周敏达做了关于《中老年交通安…
-
qq网名符号，qq昵称符号图案可复制
qq特殊符号网名大全 花样符号リ丶灬尛坏坏＂ 水煮美人鱼罒3罒 ゞ糖宝宝シ° ╳灬极度嚻张 断了的弦 _*. ▓ 浅瞳々 べ繁星つ 草莓果冻＜※ 跑调大叔 眼睛很会笑∩﹏∩ ①嗰亽の丗堺 ╭ァ℡卟想洅僾铥你づ 萌萌兔~\\\\ ≧▽≦/~ {丢ㄋ笑 尘葑_/~↘ _▂.黑 礼 服 ╰+晴☆天. ＊安红…
-
岌岌可危夏小正，乌合之众by夏小正笔趣阁
求《岌岌可危》by 夏小正,正文番外的百度云《岌岌可危》百度网盘txt最新全集下载 链接：提取码：ehkv 《岌岌可危》作者：夏小正。方杳安进门的时候这个班已经开始上课了，他连忙搬着椅子挤进听课的老师堆里。先前他来过一趟，另一个女老师没椅子，他就把自己的匀出去了，再去搬了张，一来一回，没想到就迟了。 岌岌可危by夏小正还有什么书 夏小正除了《岌岌可危》，还有…
-
余生漫漫了无情 余生漫漫不相离
举杯饮尽无情酒的下一句举杯饮尽无情酒，余生再无意中人。红尘来去皆无痕，醉酒当歌忘故人。 自斟自饮自孤独，半杯忧伤半杯苦。杯杯都是沧桑泪，一半相思一半醉。举杯饮尽无情酒，余生在无意中人。红尘来去皆无痕，醉酒当歌忘故人。 相似文案 1、山野万万里，余生路漫漫。日暮酒杯淡饭，一半一半。 2、清喜于时光，安稳于日常，不忙，一程自有一程的芬芳。 3、喜乐于山间的风，温…
-
万事顺意和万事顺遂哪个好 顺遂这个词不能随便用
万事顺遂和万事顺意哪个好万事顺意好。 1、万事顺遂用于表示对别人的祝福或鼓励，意味着希望一切事情都能够按照计划、顺利地进行。万事顺意则更强调希望一切事情都能顺心如意，不仅是顺利达成，还包括个人的心愿和期望得到满足。 2、万事顺遂强调的是希望事情能够顺利达成，但并没强调个人的主动努力或态度。万事如意更强调的是个人的满足和幸福感，而不仅是事情的进展。 祝领导万事…
