南宁个人房屋出租，南宁个人出租整租房价格
南宁哪里租房便宜
东葛路附近的话租房区一共有三个地方。
一个是东葛思贤路口往建政路方向思贤路这边的自建房区。
另外一个是东葛圆湖路口中医一附院后面小巷进去的东葛新村自建房区。
还有一个是东葛路政法干部管理学院长岗村的村民自建房区。
这些都是以前遗留的城中村地带，村民都是盖起小楼出租，一般一房一厅都是200~300元左右，房子都比较新，你进去一圈都会有出租的房屋的
南宁农村自建房能买吗购买有风险吗
现在房地产项目是越来越兴盛，很多人都想购买属于自己的一套房子。那么在农村里面的自建房的买卖可以进行吗，而且自建房有值得买的价值吗？下面我们来为大家介绍关于南宁农村自建房能买吗？购买南宁农村自建房有风险吗？
现在房地产项目是越来越兴盛，很多人都想购买属于自己的一套房子。那么在农村里面的自建房的买卖可以进行吗，而且自建房有值得买的价值吗？下面我们来为大家介绍关于南宁农村自建房能买吗？购买南宁农村自建房有风险吗？
南宁农村自建房能买吗？
1、南宁农村自建房也是可以拿到房屋权属证书的，拿不到那是你没有依据《房屋登记办法》去办理。
2、南宁农村自建房可以进行买卖，但宅基地的集体土地使用权必须要依照法律规定程序进行转让和受让。*、*关于进一步加强土地管理切实保护耕地的通知（中发〔1997〕11号）规定：“农村居民建住宅要严格按照所在的省、自治区、直辖市规定的标准，依法取得宅基地。农村居民每户只能有一处不超过标准的宅基地，多出的宅基地，要依法收归集体所有。”
3、南宁农村自建房你可以进行出租，但要依法办理相关手续，缴纳相关税费。
4、南宁农村房屋可以进行继承，但宅基地不能继承。根据法律规定，公民使用的宅基地，所有权属于*或集体；*及集体所有的土地是可以依法确定由个人使用的，即公民对宅基地有依法使用的权利，但并不是所有权。遗产必须是公民合法拥有的财产，对这些财产具有所有权，所以，公民是不能将宅基地作为遗产继承的，而只享有使用权。
购买南宁农村自建房有风险吗？
1、南宁农村自建房房产可能是违法建筑
南宁村民建造农民房应当办理相应的证书，即建房土地使用证、建筑许可证和居民兴建住宅用地批准通知书。现在买卖的农民房，有些是村民私下抢建的，根本没有合法建造的手续。还有村民和合作方使用早已过期的证书、或者是超过证书规定面积私下加建的，这些都属于违法建筑。
2、南宁农村自建房无法过户，不能将房产证办至买房人的名下
即使南宁买房人签了购房合同付完房款，并且实际搬迁进去一直居住，但这种房产不能办理房产过户手续。只要原先的买房人没有异议，买房人也可以一直居住下去。根据我国法律的规定，不动产物权以登记为准，由于农民房没法过户，即使买房一直在居住，但这个房产其实一直是原建房人的房产。
3、南宁农村自建房房产买卖合同可能会被认定为无效
南宁农民房转让必然导致宅基地使用权的转让，而宅基地使用权交易是法律所禁止的。在司法实践中，如果买房人是本地集体组织户口的村民，可以认定合同有效；如果买房人是城镇户口居民或者非当地户口的村民的一般认定合同无效
以上我们为大家介绍的是关于南宁农村自建房能买吗？购买南宁农村自建房有风险吗的一些问题，自建房在合法的情况下是可以进行买卖的，可能购买自建房有一定的风险，我们一定要在保障自己的合法权益下购买。
南宁城区的居住证怎么办理
法律主观：
申请材料《居住证》申领分个人申领和集体申领两种方式。A、个人申领需提交以下材料：（一）南宁市办理居住证所需提供材料为：1、申办人提供本人的身份证明材料原件及复印件；2、住所证明；3、本人年内彩照一张（照片标准参照二代身份证照片）。（二）身份证明材料包括：居民身份证、居民户口本均可作为身份证明材料。（三）居住地址证明材料包括：1、自有房产（1）房屋产权证明文件复印件和产权人*。（2）商品房买卖合同备案证明复印件及产权人*。（3）购房合同原件、复印件和物业证明原件及产权人*。（4）（房屋无产权证明文件）社区民警出具的证明材料原件或社区村委出具的证明材料原件或者*机关企事业单位出具的证明材料原件或物业出具的证明材料原件和无产权房屋屋主*。以上任何一种方式均可作为居住地址证明材料。2、租赁房产（1）租赁*机关企事业单位房产。a.（后勤服务、保卫部门等）出具的《在邕实际居住证明》等证明材料原件、房屋租赁合同原件复印件、房屋产权证明文件复印件、产权人*。b.（后勤服务、保卫部门等）出具的《在邕实际居住证明》等证明材料原件、房屋租赁合同原件复印件、商品房买卖合同备案证明复印件、产权人*。c.（无房屋产权证明文件的）（后勤服务、保卫部门等）出具的《在邕实际居住证明》等证明材料原件、房屋租赁合同原件复印件、无产权房屋屋主*。以上任何一种方式均可作为居住地址证明材料。(2)租赁住宅小区房产a.物业出具的《在邕实际居住证明》等证明材料原件、房屋租赁合同原件复印件、房屋产权证明文件复印件、产权人*。b.物业出具的《在邕实际居住证明》等证明材料原件、房屋租赁合同原件复印件、商品房买卖合同备案证明复印件、产权人*。c.（无房屋产权证明文件的）物业出具的《在邕实际居住证明》等证明材料原件、房屋租赁合同原件复印件、无产权房屋屋主*。以上任何一种方式均可作为居住地址证明材料。(3)非租赁上述(1)(2)内容房产a.房屋租赁合同原件、复印件和房屋产权证明文件复印件及产权人*。b.房屋租赁合同原件、复印件和商品房买卖合同备案证明复印件。c.（无房屋产权证明文件的）社区民警出具的证明材料原件或社区村委出具的证明材料原件和房屋租赁合同原件复印件、无产权房屋屋主*。以上任何一种方式均可作为居住地址证明材料。B、集体申领需提交以下材料：(一)用人单位资质证明材料原件及复印件（包括；工商营业执照、社会团体登记注册证明等）；(二)申领人第二代居民身份证等合法有效身份证件原件及复印件；(三)用人单位出具的集体宿舍住所证明（宿舍住所属租赁房屋的，需同时提供房屋租赁合同原件及复印件）；(四)申办《居住证》人员名单及就业证明；(五)填好的《南宁市居住人员信息登记表》。采用集体申领方式申领《居住证》的，由用人单位指派专人负责办理。办理时限为15个工作日。首次办理免费，补（换）领收费20.00元。综上所述，我们对南宁居住证明办理快吗这个问题有了一个明确答案，希望对你有所帮助【法律条文】:《居住证暂行条例》：第九条申领居住证，应当向居住地*派出所或者受*机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等;就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等;就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。对申请材料不全的，*派出所或者受*机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。对符合居住证办理条件的，*机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证;在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况，不能按期制作发放居住证的，设区的市级以上地方人民*在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定，但延长后最长不得超过30日。
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