广州大道南二手房 广州天润路二手房房价
广州越秀岭南山畔二手房均价*一平米停车位多吗
您好，很高兴为您解答广州越秀岭南山畔小区相关问题。越秀岭南山畔小区二手房参考均价为：每平米45228元。小区停车位有2200个。小区位于广州市黄埔科学城开创大道与科翔路交界处南侧。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
2008年,广州二手房的均价*~
天河区二手房价格为11270元/平方米。
荔湾区本月二手房挂牌均价8599元/平方米
越秀区二手房挂牌均价13053元/平方米。
广州中联地产各区域分行购房热线：
天河区
华景分行 85562626 85562856 13711629456地址：广州市天河区华景路69号华景新城豪门阁1楼商铺
陶然分行 61001366 62865790地址：广州市天河区华景北路145号华景新城陶然庭苑1楼商铺
历德分行 85541234 85541472 13570956058地址:广州市中山大道西209号历德雅舍1楼101号铺
华景南分行 38788738 38663371 13710950873地址：天河区华景路口33号之二（自编4－5幢）
天朗分行 38629968 38628336 13302395388地址：广州市天河区中山大道西天朗明居S12栋5号商铺
骏景北苑分行 38204808 38204774 13728050102地址：广州市天河区中山大道西骏景北苑骏逸轩104-A商铺
时尚明苑分行 82525399 82525311 13556043255地址：广州市中山大道西时尚明苑一栋首层106号铺
天河广场东分行 62231488 62231487 13424056671地址:广州市天河区中山大道268号天河广场首层G99号铺
羊城花园分行 82599951 82599293 13824490518地址:天河中山大道中浣溪街20号铺82599951
东圃广场分行 82584422 82583615 13724088862地址:广州市天河区东圃黄村西路24号东圃广场首层商铺
骏景南苑分行 38839993 38839581地址：广州市天河区中山大道西骏景花园骏霖轩C座112号
天河广场分行 82525366 82525300 15820291448地址：广州市天河区中山大道路268号天河广场首层G63号铺
盈彩美居分行 32285800 32285817地址:天河区东圃镇盈彩路盈紫街30号商铺
东璟分行 85540054 85553334 13710585836地址：广州市天河区员村二横路东璟花园A栋首层04铺
美林分行 85575566 85570180 13710585836地址：广州市天河区员村四横路美林花园椰林路42号铺
上寓分行 85643699 85643601 15818873699地址：广州市天河区中山大道西路184-192号东方都会广场首楼商铺
东晖花园分行 85611212 85612154 13423623965地址:天河区天府路东晖南街3号首层
番禺区
吉祥道分行 34501811 34507839 15902065062地址：广州市番禺区洛溪新城吉祥道12号铺
华进分行 34703889 34703955 13725109504地址:番禺区洛溪新城如意道华进明苑11号铺
富丽家园分行 34892200 34892513 15820286874地址:番禺区大石镇富丽家园百丰楼B座16号铺
大石分行 34892233 34892511 13002037817地址:番禺区大石镇新城西路建丽楼2号铺
南华分行 84813588 84816653 13602296689地址:番禺区桥南街南华路南华商贸城87、89号铺
丽江分行 34706626 34706610 13922330752地址:番禺区南浦岛丽江花园丽茹楼A14号铺
海伦堡分行 84818199 13928810158地址:番禺市桥南郊村南成路自编117号之14号商铺
海珠区
保利海棠分行 34011898 34175431地址:海珠区江燕路保利海棠花园1栋首层113铺
燕子岗分行 34362108 34361907 13710610906地址:海珠区江燕路202号晓燕湾1楼商铺
江南分行 84235189 84235151 13824468105地址:海珠区江南大道中路187号102房
前进分行 89093839 89010900 13824468105地址:海珠区前进路9号商铺
黄埔区
万科城市花园分行 82389399 82389833 15989003019地址：黄埔区石化路万科城市花园122号铺
泰景花园 82399700 82399676 13794350011地址:黄埔区大沙北路泰景中街9(北)号
信达分行分行 82379090 82379081 13710629641地址:黄埔区丰乐中路信达大厦首层(纵轴2/C-F,0-4)轴号,(A-2/C,0-3)轴号
怡港花园分行 82595887 82595853 13711225900地址:黄埔区丰乐南路459-461号铺
金碧世纪分行 32036466 32036052 13719042244地址：广州市黄埔区金碧世纪花园世纪南二街65号商铺
广州海珠买二手房*
海珠二手房也比较多，我们分逐一分析各片区二手房情况。
今天先来看看离琶洲较近的赤岗片区。
赤岗片区离琶洲近，十分靠近小蛮腰，目前小蛮腰旁的二手房供应少，价格5万/平起步。
沿着赤岗站所在的8号线看，周边二手房供应量也比较少，且总价基本在300万以上，公寓会稍微便宜点。
值得关注的是，位于8号线赤岗站旁边的二手房房源不多，总价普遍在300万+了。
像赤岗周边的元邦明月，位置、小区配套都不错，不过现在总价在200万左右的只有一房户型，一般总价都在300万以上了。
总价稍微低的二手房在8号线赤岗站以南的区域，比较多楼龄超过20年的老破小。
不过，PLUS发现在地铁站周边，还有几个总价在250万左右的二手房。
.01
3号线周边
在赤岗片区内的3号线周边，分布有几个小区，总价不会太高，楼龄也还没超过20年，是不错的选择。
德盛苑&怡雅居
其中德盛苑位于墩和路旁，于2001年建成，共7栋，350多户。
在总价比较低的小区中，德盛苑更靠近地铁3号线，位于地铁客村和大塘站之间，距离客村地铁站约1公里。
这里的业主步行到地铁站有点远，平时骑自行车、电动车到客村地铁站，还是挺快的。
小区内部环境不错，但小区对面有一些工厂，不远处还有城中村。
德盛苑的最大优势是靠近新建的海珠区*，周边配套很成熟，业主可以步行到荟萃广场、以及广州大道另一侧的合生广场和万达广场。
由于靠近地铁，位于比较成熟的区域，德盛苑内的租客比较多。
德盛苑建成于2001年，整体是9层小高层电梯房，现在挂牌的二手房主要是59-80平的两房至三房，小面积两房总价在200万左右。
德盛苑旁边还有一个二手盘新怡苑，建成于2004年，其交通和配套和德盛苑差不多，出小区就是墩和路，楼下还有一些商铺，能满足生活基本所需。
目前小区挂牌有69-89平的两房至三房，总价在200~260万左右。
两个小区对应的学位都是公立学校金影小学，学位比较一般。
绿茵翠庭&金丰花园
另外离客村站比较近的还有绿茵翠庭和金丰花园。
绿茵翠庭位于海珠赤岗路翠庭一街1号，小区整体分为东区和西区，建成于2000年。
小区整体环境不错，绿化率42%，带有泳池和篮球场，其中东区比西区的景观要更好，特别是望向小区园林的单位。
绿茵翠庭距离地铁3、8号线客村站约1.3公里，两个区不远处都有公交站，可接驳地铁。
绿茵翠庭学位为聚德西小学，教育配套稍差，小区周边有丽影广场、珠影星光城，商业配套还不错。
绿茵翠庭选择比较多，目前挂牌的房源有48-72平的一房到两房，总价在170-280多万。
旁边的金丰花园，2000年建成，共分三期，一期为9楼梯楼，二期为电梯小高层，三期为电梯高层，楼龄逐次减少，三期电梯高层竣工时间是2007年。
金丰花园容积率达到了8.36，总户数1355户，密度大，居住舒适度不太好。
这里的物业管理并不好，主要小区门禁是开着的，外面的人可以随意进出，小区整体上看起来比较老旧，走在小区中，还可以听得到外面的车流声。
目前挂牌的有60-90多平方米的两房到三房，总价在200多万的主要是两房户型。
绿茵翠庭、金丰花园两个小区对口小学都是聚德西小学，为区一级小学。
如果在3号线客村站周边买房可以优先考虑交通更便利的德盛苑和新怡苑，实地比较两个二手房实地做比较再做选择，不过绿茵翠庭和金丰花园对应的区级小学会德盛苑和新怡苑的学位好一点。
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