大连开发区房屋*(大连开发区哪卖的二手房好)
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大连开发区金州区(金州新区)房屋登记管理中心电话
大连开发区金州区房屋登记管理中心，已于2017年2月24日变更为：大连金普新区不动产登记中心，其*是：0411-87923683。
不动产登记中心是国土资源部直属的事业单位主要职责是：开展不动产登记理论、政策和技术标准的研究、*批准的项目用海、用岛的海域使用权的登记发证和中央*机关使用的国有土地登记发证。
扩展资料
不动产登记中心承担各类不动产登记资料的收集、整理和数据分析工作，开展不动产登记资料公开查询制度建设研究，承担不动产登记成果应用与社会化服务等工作。
开展不动产权利制度以及不动产确权和权属争议调处的理论、政策研究。承担国土资源部交办的不动产权属争议案件调查、取证和调处工作。
参考资料来源：大连金普新区不动产登记中心-首页
参考资料来源：大连金普新区-大连金普新区事业单位登记管理局公告（变更登记
大连开发区哪卖的二手房好
房源都一样，就开发区房子，家家如此，就看中介对你服务和负责怎么样了，我在这家买过。在马桥子街道那个大楼一层，有一个什么担保咨询*的，里面也有房屋这项，里面有个姓代的女孩，不错，帮我找过，很热心负责。好多客户从她这买房后都和她成为了好朋友。就是清花园饺子斜对面那，门口有两大狮子的。电话是，呵呵，没找到。买个房子是大事，不怕辛苦一下，多到几家中介比较一下。想起来了，叫盛信住房置业担保有限*。
大连开发区8个街道分别有什么社区
大连开发区8个街道分别是马桥子街道、海青岛街道、大孤山街道、董家沟街道、湾里街道、金石滩街道、得胜镇、大李家镇。街道由金普新区管委会管理。
大连经济技术开发区（别名大连开发区）是1984年经*批准在大连市金县（现大连市金州区）成立第一个*级开发区——大连经济技术开发区。
2010年大连市启动新市区管理体制，将大连市金州区全部行政区和普兰店市（现普兰店区）部分地区作为大连市新市区。将原金州区建制恢复，并保留原有管理职能。
2016年3月4日，大连市公布金普新区管理体制改革和机构设置方案，方案明确，大连金普新区管委会为大连市*的派出机关，与金州区*合署办公。撤销金州新区管委会。大连金普新区管委会工作部门及派出机关也是大连市金州区*工作部门及派出机关。
同时，大连经济技术开发区、大连保税区、普湾经济区、大连金石滩*旅游度假区4个大连市正局级功能区管委会作为大连市*的派出机关，统一属于金州区*。至此，大连经济技术开发区成为金州区功能区之一。
产业特色
大连经济开发区已形成石油化工、装备制造、电子信息3大千亿级产业集群，生物医*、新材料、汽车及零部件、现代冶金、半导体、食品加工6大百亿级产业集群，正在建设航空产业园、中东欧产业园、智能制造产业园等一批国别产业园和特色产业园。
大连开发区先后被命名为*循环经济标准化试点园区、*新型工业化产业示范基地、半导体照明工程产业基地、电子元件产业园区、*高新技术产业基地、*汽车零部件制造基地、*级低碳工业园区试点区。
大连首套房二手房购置首付比例是几成
一、大连首套房二手房购置首付比例是几成？
1、如果是首套房，大连二手房首付比例-般为30%，但也有20%的情况，这是由房屋的建筑面积以及公积
金的使用与否决定的。
(1)使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,*首付款比例为房屋总价的20%
(2)个人首套房购房建筑面积大于90平米的，首付30%
2、除此之外,如果这套二手房拼非首套房，那么就属于二套房或以上，自筹资金比例不得低于房屋交易价与评估价较低值的40%，即*成数不高于60%。(首付比例不得低于40%)
3、如果二套房，房屋建筑面积在90平方米以内且房龄在5年以内的，自筹资比例可降至30%，即首付比例依旧能低至30%。
4、在大连购买二套房以上的，将不予办理*。
二、大连二手玻*利率
1、大连首套房*利率主要还是受到人民银行的*基准利率的影响，目前的*分为公积金*和商业*
(1)公积金*利率
①1至5年(含)的*，利率为2.75%;.
②5年以上的*,利率为3.25%。
(2)普通商业*利率
①1年(含)以内的*,利率为4.35%;
②1至5(含)年的*，利率为4.75%;.
③5年以上的*，利率为4.9%。
2、大连二手房*利率需要看不同的银行给出的规定,目前仅建设银行的首套房*利率,从去年底的上浮10%到目前调整为上浮5%,其他银行包括*银行、农业银行、工商银行、东莞银行等仍维持上浮10%的高利率。建设银行针对100万以上的*则给出基准利率。
三、大连二手买卖手续及流程
1、在大连购买二手房,首先买卖双方建立信息沟通渠道，买防了解房屋整体现状及产权状况，要求方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以佼纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成-致意见后,双方签订到少-式三份的房屋买卖合同。
3、买卖双方共同向房地产交易管理部门]提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门]要查验有关证件,审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门]事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的”白契”。5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它品房的税费构成是不-样的。
6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门,买防凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
7、对*的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到*银行办理*手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的*额度，然后批准买方的*,待双方完成产权登记变更,买方领取房屋所有权证后，银行将*一次性发放。
8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，纺交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕，整个二手房的买卖流程也就结束了。
公民在购买首套房、二套房的时候，若是不能支付房屋全款的，那么可以向银行提出借款请求。由于*之后，公民需要按照与银行签署的借款合同的约定偿还*，故此在借款之前，需要先确定自己是否有偿还能力。
二、大连首套房公积金*买二手房首付比例最低是多少
二套房“认房又认*”细则进于借款人购房时查出名下现有全款购买的房屋，在未*的情况下，再*购房仍会被前曾*购房，即使是*，再*时还是会被认定为第二套房。根据二套房政策，如果是被认定为第二套房的购房者，按照首付50%、利率上浮1.1倍来执行。二套资型人群给予有利打压。
个人住房公积金*要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还*
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在*承办银行开立个人帐户，并同意由*承办银行每月直接
三、大连开发区二手房首付多少？
目前大连开发区购买70年产权住宅，首付最低3成。
四、大连二手房首付多少
买新房和二手房在*首付的计算方法上有较大区别。办理新房*时，首付款是按照购房时的市场价作为参考，但办理二手房屋*是根据评估价作为参考。
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