昆明店面出租(昆明商铺和房屋租金)
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昆明商铺和房屋租金
人气高的地方商铺租金是天价建议不要去考虑了，因为做小吃快餐本来利润少，很难赚回来的，就算是赢利，也是帮别人挣房租。反正10平米多点的一个门面，一年15-18万租金的大有人在。做快餐不一定要在中央商务区那种大型超市旁边，你可以在稍微边一些的地方开店，然后开展外卖送餐也行啊。或者一些商住小区，人也蛮多的，譬如新迎小区，那些店面租金100–300/平米/月。
住房的话，按照老小区，普通一点的传统小区出租房间来考虑，两室一厅的一般要400-800一个月（看是否带家具价格有变化）。
普通生活费假如很节约的话也所需不多。按照一个人来计算。吃饭700元左右（顿顿在外面吃盒饭的标准），租房600元左右，交通100元，通讯100元，日用品洗理费用100元，寻花问柳200元/次。
如果比较节约的话，可以去租单间房住，吃简单点，但是最下限大约还是要花1000元的，这还不包括生病啊，或者请朋友吃大餐啊，去K歌啊。
一个店面为什么是两个门牌号
回复时间:06-08 11:38出租方（以下称甲方）：xxx承租方（以下称乙方）：xxx根据《**合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同：一、甲方出租给乙方的门面房位于＿＿＿＿；门牌号为–。出租门面面积共＿＿＿平方米。该门面房现有装修及—设施、设备。二、租期从 x年x月x日起至x年x月x日止（即：x年）。三、年租金x万元整，乙方于每年x月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xxx元押金（不计利息），租赁期间，押金不抵房屋租金。双方租赁关系结束后，乙方承租的xxx等设施完好无损（如有损坏，议价赔偿），并在房租水电费均结算清楚后押金退回。五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取x的违约金。六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金xxx元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民*处理。十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。甲方签字：乙方签字： x年 x月 x日
昆明做水果倒卖生意,疑是传销,求解
根据你说的，基本可以肯定是传销。现在流行的传销入伙每份3800元，一般都是入21份，也就是79800元，第一次入进去好像就有返利，拿来刚好够生活费，所以会让打八万过去。
传销都是从自家人或者亲戚同学开始，基本都是以做生意为理由骗过去考察。你这个情况就自己和你媳妇商量好，如果实在不行就过去看看，好在现在传销也升级了，不限制人身自由。
想在昆明开小吃店店面选在哪里好
其实做小吃店，应该由你的经营方向和受体人群下手选择店面位置。
1、做日本料理不能选在老旧小区附近，商业区因为房租和铺面转让方面的价格都很高也不适合。
2、你做日本料理顾客自然不会是观念传统的中老年人，只会是喜欢接触新鲜事物的中青年人，可以把地点放在中青年人比较密集路段。
从这两点看下来，就要选在中等繁华的路段、而且周边受体人群必须是中青年人。
但是不建议到建设路或者文化巷这些地方，房租如果你了解的话你也不会选。文化巷40平方的铺面7000，你会租？做日本料理可能赚回来？大的铺面都做了餐饮了。就算运气很好，很便宜租到低廉的铺面，周边那么多外国料理、韩国、泰国、日本，连玉溪小吃都来了，生意好得不得了，你刚进驻这样的商圈做相似的小吃餐饮，大概不好做吧。弄个全球连锁的丢在那也不一定能开走。
你想看在南、北、东的话。南面发展迅速，但是找不到合适的地方，如果一定要选，建议在关上步行街、日新小区附近，其他广福路沿线的小区有潜力，但是现在没有去砸钱的必要。
东市区现在基本没有开发，东绕城、东三环以内就没有什么地方适合做小吃的，特别是日本料理。如果要选就选在理工大白龙校区或者是佳园、白龙小区或者白龙新区附近，学生密集，附近理工大白龙、新迎校区、西南林学院都不远，而且很多学生不住宿舍，租住在附近佳园、白龙。受体人群还行。分析两个学校的情况，理工大白龙校区和旁边西南林学院的学生多半是地州的，消费能力有限。
最后就是北市区，成熟社区、做餐饮有一定的挑战，而且你做的是投资不算大的日本料理，金星小区附近小吃比较多，不分年龄都喜欢到金星小区附近吃，可以考虑。北辰片区已经有很多日本、韩国料理，听说汉江也要在北辰凤凰城附近开一家，如果忽略挑战的成分可以去试试，难度很大。
霖雨路以北的新小区不错，耀龙小康城、耀龙康城、美景新城、华龙人家、和谐实际、实力郡城、美伦花香，附近因为都是新小区，铺面便宜、入住的大多是年轻的新婚男女，受体人群和他们的消费能力不容小视。附近交通方便，自己经营起来也稍微方便一点。
还有给你一点，西市区也不错，特别是在茭菱路、梁源片区、近华浦路、白马附近这类料理比较少，可以考虑下。
本人昆明30岁老表，就这些东西给你点建议。生意好么请我甩一台克就行了！
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